RealAdvisorPRO
Zacznij teraz
4,6/5 w Trustpilot

Twórz profesjonalne raporty CMA

Oprogramowanie CMA dla agentów nieruchomości: prawdziwe ceny sprzedaży, aktywne i wycofane oferty oraz lokalne trendy cenowe, zebrane w Twoim raporcie w kilka minut.

Poproś o demo
  • Prawdziwe ceny sprzedaży
  • Twoje logo i kolory
  • Bez zobowiązań
ponad 300 000Transakcji historycznych
ponad 1 milionaOfert porównawczych
4 minNa przygotowanie raportu

Zalety

Uzasadnij cenę realnymi dowodami rynkowymi

Ceny sprzedaży, oferty, które nigdy się nie sprzedały, lokalne trendy cenowe i to, co znajduje się wokół adresu — zebrane, zanim otworzysz raport.

Prawdziwe ceny sprzedaży, nie ceny ofertowe

Rejestry publiczne oraz zanonimizowana pula, do której biura wnoszą własne transakcje sprzedaży — starsze transakcje są indeksowane do dzisiejszego rynku.

Oferty, których portale już nie pokazują

Aktywne nieruchomości porównywalne oraz te wycofane i wygasłe. Cena, za którą nieruchomość się nie sprzedała, jest często bardziej użyteczną liczbą.

Dane o okolicy, pobrane automatycznie

Szkoły, komunikacja, sklepy, opieka zdrowotna, lokalna zmiana cen i mapa cen — pobrane dla adresu, bez konieczności samodzielnego researchu.

Jak to działa

Od adresu do zatwierdzonej wyceny

Dowody są zbierane za Ciebie. Twoim zadaniem jest część, która wymaga agenta: wybór tego, co się liczy, i stanie za liczbą.

  1. Zacznij od adresu

    Porównywalne oferty, przeszłe transakcje, punkty zainteresowania i lokalna zmiana cen są pobierane dla nieruchomości, zanim czegokolwiek dotkniesz.

    Zbierane automatycznie

  2. Wybierz, co się liczy

    Zachowaj oferty porównywalne, które rzeczywiście się porównują, usuń te, które nie, i wyłącz każdą stronę raportu, której nie potrzebujesz.

    Każda strona opcjonalna

  3. Połącz metody

    Metoda porównawcza, AVM, stopa kapitalizacji i wewnętrzna. Zmień jedno założenie, a każda kolejna liczba aktualizuje się razem z nim.

    Do 4 metod

  4. Zatwierdź i przekaż

    Ty ustalasz wartość końcową. Wydrukuj ją, wyeksportuj do PDF, zaprezentuj na tablecie lub wyślij — pod Twoim logo i w Twoich kolorach.

    Twoja marka

Oprogramowanie

Wyceniaj jak profesjonalista

Raport to stos stron, a Ty decydujesz, które się w nim znajdą. Przejdź przez edytor krok po kroku — albo pozwól mu działać samodzielnie.

  • Prawdziwe transakcje, zindeksowane do dziś

    Ceny sprzedaży z rejestrów publicznych i puli biur, skorygowane o zmianę cen, dzięki czemu starsza transakcja nadal uzasadnia aktualną liczbę.

  • Oferty porównywalne online i offline

    Aktywne oferty oraz te wycofane i wygasłe, wraz ze zdjęciami i stronami ze szczegółami w załączniku.

  • Dane o okolicy i rynku

    Punkty zainteresowania według kategorii, zmiana cen w danej lokalizacji i mapa cen — pobrane dla adresu.

  • Osiemnaście stron do wyboru

    Okładka, nieruchomość, zdjęcia, cztery metody wyceny, potencjalni kupujący, profil Twojego agenta i biura, referencje klientów, załączone pliki.

RealAdvisor Pro

Wyceniaj jak profesjonalista już dziś

Twórz profesjonalne raporty wyceny w 4 minuty, z Twoimi danymi, logo i kolorami. Demo bez zobowiązań.

  • 4 minuty na raport
  • Twoja marka
  • Bez zobowiązań
Poproś o demo

ponad 300 000 transakcji · ponad 1 miliona ofert · 4,6/5 w Trustpilot

Najczęstsze pytania o oprogramowanie CMA

Skąd pochodzą ceny sprzedaży?

Z dwóch źródeł: zewnętrznych rejestrów publicznych oraz zanonimizowanej puli, do której biura RealAdvisor wnoszą własne transakcje. To dołączenie do puli daje Ci do niej dostęp — biuro, które z niej zrezygnuje, traci zarówno swoje dane, jak i dostęp.

Co właściwie widzę ze sprzedaży innego biura?

Przybliżoną lokalizację według kodu pocztowego, typ nieruchomości, powierzchnie, liczbę pokoi, cenę i datę. Nie są ujawniane dokładny adres, sprzedający ani agent.

Czy starsze transakcje są nadal przydatne?

Tak — oprogramowanie może skorygować dawną transakcję o lokalną zmianę cen, dzięki czemu sprzedaż sprzed kilku lat uzasadnia dzisiejszą liczbę zamiast nieaktualnej.

Dlaczego wycofane i wygasłe oferty mają znaczenie?

Ponieważ cena, za którą nieruchomość się nie sprzedała, pokazuje, gdzie jest sufit cenowy, a portale usuwają ten dowód w dniu, gdy oferta znika. Lista ofert porównywalnych zachowuje zarówno aktywne oferty, jak i te, które zniknęły.

Co jest pobierane automatycznie?

Porównywalne oferty, przeszłe transakcje, punkty zainteresowania wokół adresu według kategorii — edukacja, transport, zakupy, zdrowie, gastronomia, sport i rekreacja — wykres lokalnej zmiany cen oraz mapa cen. Możesz odświeżyć każdy z nich lub ręcznie dodawać i usuwać wpisy.

Jakie metody wyceny mogę połączyć?

Metodę porównawczą, AVM, stopę kapitalizacji i wewnętrzną. Zmień jedno założenie, a liczby zaktualizują się razem z nim. Wartość końcową ustalasz sam.

Co może zawierać raport?

Około osiemnastu stron do wyboru: okładka, wprowadzenie, szczegóły nieruchomości, opis, zdjęcia, punkty zainteresowania, dane rynkowe, cztery metody wyceny, potencjalni kupujący, profil Twojego agenta i biura, referencje klientów oraz dowolne załączone pliki. Każdą stronę można wyłączyć.

Czy mogę użyć logo i kolorów mojego biura?

Tak. Wydrukuj go, wyeksportuj do PDF, zaprezentuj na tablecie lub wyślij e-mailem — wszystko pod Twoją marką.